Immobilier

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Bien que le Canada offre un environnement stable et à faible risque pour le développement et le placement immobiliers, le secteur demeure influencé par certains facteurs, notamment l’urbanisation, les changements démographiques et les avancées technologiques. L’exécution fructueuse d’opérations et de placements dans le domaine de l’immobilier exige l’expertise d’une équipe juridique chevronnée qui a une bonne compréhension de ces facteurs et qui peut anticiper les problèmes éventuels et offrir des solutions intégrées et novatrices.

Ayant joué un rôle de premier plan dans plusieurs des plus grandes opérations transformationnelles du marché de l’immobilier canadien, le groupe de droit immobilier d’Osler aide ses clients à gérer leurs opérations immobilières, même les plus complexes. Notre travail consiste à donner des conseils sur tous les aspects des biens immobiliers, notamment :

  • Acquisitions, cessions et coentreprises, dont une expertise unique en matière d’opérations de portefeuille
  • Placements, dont une expertise unique en matière de conseils aux caisses de retraite
  • Opérations sur les marchés financiers, dont une expertise unique qui consiste à créer et à conseiller des FPI
  • Arrangements financiers
  • Crédit-bail commercial (détail, bureaux et industriel)
  • Gestion d’actifs et de risques
  • Projets d’infrastructures
  • Projets d’aménagement

Décrite comme ayant beaucoup d’expérience et offrant un excellent service (Chambers Canada 2016), notre équipe d’avocats du groupe de droit immobilier possède à la fois une expertise technique et des connaissances pratiques, et s’est bâti une réputation sans pareille à titre de négociateurs habiles trouvant des solutions créatives aux problèmes. Les relations à long terme que nous cultivons avec nos clients sont fondées sur la collégialité et la confiance, une solide compréhension des activités de nos clients et une connaissance approfondie des subtilités du secteur de l’immobilier canadien. Nos clients profitent de ces connaissances ainsi que de l’expertise d’Osler dans des domaines qui chevauchent le secteur immobilier, y compris les marchés financiers, la fiscalité, les placements non traditionnels, la gouvernance d’entreprise, la construction, l’environnement, l’infrastructure et les lois américaines.

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Expertises connexes

Rod Davidge

Associé, Droit immobilier
Toronto
  • Tricon Capital Group Inc.

    Tricon Capital Group Inc., relativement au financement de Société canadienne d’hypothèques et de logement, pour 357 M$

  • Meritz Securities Co., Ltd.

    Meritz Securities Co., Ltd., dans le cadre de son financement de 560 millions de l’immeuble The One

  • Dream Office REIT

    Dream Office REIT, dans sa vente de 322,5 M$ du 700, rue de la Gauchetière Ouest à Allied Properties REIT

  • Ventas, Inc.

    Ventas, dans le cadre de sa proposition d’acquisition d’un portefeuille de résidences pour aînés canadiennes de grande qualité en partenariat avec Le Groupe Maurice

  • Excelsoins Knowlton

    Excelsoins, dans le cadre de son acquisition de la Maison Knowlton

  • Halo Pharma

    Halo Pharma, relativement à sa son acquisition par Cambrex pour environ 425 M$ US

  • GFL Environmental Inc.

    Recapitalisation de 5,125 milliards de dollars de GFL Environmental Inc. par un groupe d’investisseurs dirigé par BC Partners et le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario

  • Investissements Mile-End Inc.

    Investissements Mile-End Inc., une société affiliée de la Corporation immobilière Kevric Inc., dans le cadre de sa vente de deux immeubles de bureaux à Bentall Kennedy et la Financière Sun Life

  • Fiducie de placement CT REIT

    Un syndicat de mandataires codirigé par Valeurs mobilières TD et Banque Scotia a procédé, pour le compte de CT REIT, à l’émission d’obligations non garanties prioritaires de série F totalisant 200 millions de dollars

  • Blackstone Property Partners

    Acquisition de Pure Industrial Real Estate Trust par Blackstone Property Partners pour 3,8 milliards de dollars

  • Henvey Inlet Wind LP

    Financement et construction de 1 G$ de la Henvey Inlet Wind Farm par Henvey Inlet Wind LP

  • TC Énergie

    TC Énergie dans le cadre de la vente de son portefeuille d’actifs solaires ontariens à Axium Infinity Solar LP pour environ 540 millions de dollars

  • Regis Corporation

    Regis Corporation dans le cadre de sa vente et du franchisage subséquent de la presque totalité de ses salons en centre commercial au Canada

  • Andrew Peller Limited

    Andrew Peller Limited dans le cadre de sa proposition d’acquérir trois établissements vinicoles situés en Colombie-Britannique pour 95 millions de dollars

  • Fiducie de placement immobilier de bureaux Dream et Fiducie d’actifs durables non traditionnels Dream

    Fiducie de placement immobilier de bureaux Dream et Fiducie d’actifs durables non traditionnels Dream dans le cadre de la vente de son portefeuille de propriétés à KingSett Capital

  • TPG Capital LP

    TPG Capital LP relativement à sa proposition d’acquisition de Transplace Inc.

  • SmartREIT

    SmartREIT et Strathallen Acquisitions Inc. dans l'acquisition de la totalité des actifs et des passifs de OneREIT pour 1,1 G$

  • FPI Boardwalk Québec Inc.

    FPI Boardwalk Québec Inc. dans le cadre d’un financement additionnel obtenu par la Banque Toronto-Dominion visant un portefeuille d’immeubles à logements

  • KPMG Inc.

    KPMG Inc. dans le cadre de la mise sous séquestre d’Half Moon Lake Resort Ltd. et d’Armac Investments Ltd.

  • Distributeurs de Pneus National Inc.

    Distributeurs de Pneus National Inc., dans le cadre de l’acquisition de Pneus Supérieurs Inc.

  • Starbucks Coffee Corporation

    Starbucks Coffee Corporation relativement à la fermeture des boutiques Teavana au Canada

  • Veresen Inc.

    Veresen Inc. dans la vente de ses installations de production d’énergie électrique au prix de 1,18 G$

  • Fiducie de placement immobilier de bureaux Dream

    Fiducie de placement immobilier de bureaux Dream dans le cadre de la vente d’immeubles à des copropriétaires existants et à KingSett Capital

  • Target Canada Co.

    Target, dans le cadre de la cessation de ses activités au Canada en vertu de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies

  • Chartwell, résidences pour retraités

    Chartwell, résidences pour retraités, dans le cadre de son acquisition, pour 254 M$, de cinq résidences ontariennes de prestige pour retraités, et d’une certaine structuration de coentreprises liées à cette opération

  • Pour en savoir plus

Chambers

  • Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business, 2016-2019: Real Estate (Nationwide-Canada).
    • "They have a lot of depth in their bench. A big firm with a lot of expertise."
    • "The lawyers at Osler stand out for their responsiveness, expertise, and ease to deal with, as well as their ownership of issues."
  • Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business, 2016-2019: Real Estate (Ontario).
    • "They are good in all areas, and the quality advice that they have offered is very impressive."
    • "The lawyers are business-minded and attuned to risk."
  • Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business, 2019: Real Estate (Alberta).
    • Sources point to Osler's growing presence in the Alberta market and [clients] are particularly impressed by its ability to advise on development and planning, continuing, "The service is very strong. We were looking for support on planning and development, and Osler was one of the only firms with that specific area of expertise."
  • Chambers Global: The World’s Leading Business Lawyers, 2015: Real Estate.

Lexpert

  • The Canadian Legal Lexpert Directory, 2015-2018: (Toronto, Ontario) Consistently Recommended, Property Development.
  • The Canadian Legal Lexpert Directory, 2018: (Toronto, Ontario) Repeatedly Recommended, Property Leasing.

Legal 500

  • The Legal 500, 2015-2019: Real Estate.

Best Lawyers

  • The Best Lawyers in Canada, 2019: Real Estate.

Expert Guides

  • Expert Guides: The Legal Media Group Guides to the World’s Leading Lawyers, 2018: Osler lawyers recognized as leaders in Real Estate.

La réputation de notre groupe a attiré un éventail diversifié de clients canadiens et internationaux exerçant des activités dans les secteurs suivants :
  • Sociétés immobilières
  • FPI
  • Caisses de retraite
  • Détaillants
  • Fabricants
  • Prêteurs institutionnels
  • Prêt hypothécaire
  • Pétrole et gaz
  • Hébergement pour aînés
  • Énergie (y compris l’électricité et l’énergie renouvelable)
  • Hôtellerie

Estoppel Express

Utilisez notre service de production de certificats de préclusion pour simplifier vos opérations immobilières à locataires multiples.

En savoir plus

The Legal Guide to Real Estate 2018 (disponible en anglaise seulement)

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