Immobilier commercial

Immeuble commercial avec de grandes fenêtres.

Bien que le Canada offre un environnement stable et à faible risque pour le développement et le placement immobiliers, le secteur demeure influencé par certains facteurs, notamment l’urbanisation, les changements démographiques et les avancées technologiques. L’exécution fructueuse d’opérations et de placements dans le domaine de l’immobilier exige l’expertise d’une équipe juridique chevronnée qui a une bonne compréhension de ces facteurs et qui peut anticiper les problèmes éventuels et offrir des solutions intégrées et novatrices.

Ayant joué un rôle de premier plan dans plusieurs des plus grandes opérations transformationnelles du marché de l’immobilier canadien, le groupe de droit immobilier d’Osler aide ses clients à gérer leurs opérations immobilières, même les plus complexes. Notre travail consiste à donner des conseils sur tous les aspects des biens immobiliers, notamment :

  • Acquisitions, cessions et coentreprises, dont une expertise unique en matière d’opérations de portefeuille
  • Placements, dont une expertise unique en matière de conseils aux caisses de retraite
  • Opérations sur les marchés financiers, dont une expertise unique qui consiste à créer et à conseiller des FPI
  • Arrangements financiers
  • Crédit-bail commercial (détail, bureaux et industriel)
  • Gestion d’actifs et de risques
  • Projets d’infrastructures
  • Projets d’aménagement

Décrite comme ayant beaucoup d’expérience et offrant un excellent service (Chambers Canada 2016), notre équipe d’avocats du groupe de droit immobilier possède à la fois une expertise technique et des connaissances pratiques, et s’est bâti une réputation sans pareille à titre de négociateurs habiles trouvant des solutions créatives aux problèmes. Les relations à long terme que nous cultivons avec nos clients sont fondées sur la collégialité et la confiance, une solide compréhension des activités de nos clients et une connaissance approfondie des subtilités du secteur de l’immobilier canadien. Nos clients profitent de ces connaissances ainsi que de l’expertise d’Osler dans des domaines qui chevauchent le secteur immobilier, y compris les marchés financiers, la fiscalité, les placements non traditionnels, la gouvernance d’entreprise, la construction, l’environnement, l’infrastructure et les lois américaines.

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Paul Morassutti

Associé, Droit immobilier

Toronto

  • TopBuild

    TopBuild, dans le cadre de son acquisition de Distribution International pour 1 G$

  • Pattern Energy Group LP

    Pattern dans le cadre de son refinancement de 1,2 milliard de dollars de la centrale éolienne Henvey Inlet de 300 MW

  • Skyline Commercial REIT

    Skyline Commercial REIT, dans le cadre de l’acquisition d’une propriété industrielle de 67 M$

  • Calgary Municipal Land Corporation

    La Calgary Municipal Land Corporation, relativement au Parkade and Platform Innovation Centre de 80 millions de dollars

  • Longo's

    Longo dans le cadre de son acquisition par Empire Company Limited

  • KingSett Capital

    KingSett Capital dans le cadre de la vente de VersaCold à TorQuest Partners

  • Société en commandite de logements pour étudiants au Canada

    OPTrust et Blue Vista Capital Management dans le cadre de leur acquisition de logements étudiants

  • Dream Hard Asset Alternatives Trust

    Dream Hard Asset Alternatives Trust dans le cadre de son prêt écologique de 120 millions de dollars pour son complexe du Sussex Centre

  • Comark Holdings Inc.

    Comark conclut une opération de vente et se libère de la protection de ses créanciers

  • Skyline Commercial REIT

    Skyline Commercial REIT dans son acquisition d’un portefeuille industriel de quatre propriétés

  • KingSett Capital

    KingSett Capital, pour le compte de KingSett Real Estate Growth LP No.7, de KingSett Canadian Real Estate Income Fund et d’autres investisseurs, dans le cadre de l’acquisition de Northview Apartment Real Estate Investment Trust pour 4,9 G$

  • Imperial Oil

    La Commission de l’énergie de l’Ontario autorise la construction du gazoduc de la Compagnie Pétrolière Impériale

  • York Mills Centre

    La coentreprise formée par Gazit Global et Dori Segal, dans le cadre de l’acquisition du York Mills Centre, à Toronto, pour 240 millions de dollars

  • Calgary Municipal Land Corporation

    La Calgary Municipal Land Corporation, dans le cadre de son entente de 500 millions de dollars avec le Calgary Stampede et la Ville de Calgary

  • Calgary Municipal Land Corporation

    La Calgary Municipal Land Corporation, relativement au Calgary Event Centre, pour un montant de 590 millions de dollars

  • Tricon Capital Group Inc.

    Tricon Capital Group Inc., relativement au financement de Société canadienne d’hypothèques et de logement, pour 357 M$

  • Meritz Securities Co., Ltd.

    Meritz Securities Co., Ltd., dans le cadre de son financement de 560 millions de l’immeuble The One

  • Dream Office REIT

    Dream Office REIT, dans sa vente de 322,5 M$ du 700, rue de la Gauchetière Ouest à Allied Properties REIT

  • Ventas, Inc.

    Ventas, dans le cadre de son acquisition d’un portefeuille de résidences pour aînés canadiennes de grande qualité en partenariat avec Le Groupe Maurice

  • Excelsoins Knowlton

    Excelsoins, dans le cadre de son acquisition de la Maison Knowlton

  • Halo Pharma

    Halo Pharma, relativement à sa son acquisition par Cambrex pour environ 425 M$ US

  • GFL Environmental Inc.

    Recapitalisation de 5,125 milliards de dollars de GFL Environmental Inc. par un groupe d’investisseurs dirigé par BC Partners et le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario

  • Investissements Mile-End Inc.

    Investissements Mile-End Inc., une société affiliée de la Corporation immobilière Kevric Inc., dans le cadre de sa vente de deux immeubles de bureaux à Bentall Kennedy et la Financière Sun Life

  • Fiducie de placement CT REIT

    Un syndicat de mandataires codirigé par Valeurs mobilières TD et Banque Scotia a procédé, pour le compte de CT REIT, à l’émission d’obligations non garanties prioritaires de série F totalisant 200 millions de dollars

  • Blackstone Property Partners

    Acquisition de Pure Industrial Real Estate Trust par Blackstone Property Partners pour 3,8 milliards de dollars

  • Pour en savoir plus

  • Chambers Canada: Canada’s Leading Lawyers for Business: reconnaissance dans le domaine du droit immobilier (à l’échelle nationale, en Ontario et en Alberta)
    • « Les avocats d’Osler se distinguent par leur réactivité, leur expertise, leur gestion des problèmes et leur maîtrise des dossiers. »
    • « Ils sont bons dans tous les domaines et la qualité des conseils qu’ils ont offerts est très impressionnante. »
    • Certaines sources soulignent la présence croissante d’Osler sur le marché de l’Alberta et [les clients] sont particulièrement impressionnés par sa capacité à donner des conseils en aménagement et en planification; ces sources ajoutent que « le service est irréprochable. Nous recherchions un soutien pour les questions de planification et d’aménagement, et Osler était l’un des seuls cabinets à offrir des services dans ce domaine d’expertise particulier. »
  • The Canadian Legal Lexpert Directory: reconnaissance en aménagement immobilier (Toronto, en Ontario) et en location immobilière (Toronto, en Ontario)
  • Legal 500: reconnaissance dans le domaine du droit immobilier