La pratique de Stella touche à tous les aspects des opérations concernant les immeubles commerciaux, y compris leur acquisition, leur disposition et leur financement, ainsi que les coentreprises, la gestion immobilière et la location de locaux industriels ou destinés au travail de bureau ou au commerce de détail. Elle a développé une expertise particulière dans les acquisitions de portefeuilles pour des sociétés de placement immobilier, des sociétés immobilières faisant appel public à l’épargne ainsi que d’autres investisseurs institutionnels.
Stella offre également des conseils sur les questions ayant trait aux biens immobiliers dans les opérations de réalisation de sûretés ou en contexte d’insolvabilité, ainsi que pour les acquisitions de sociétés, les réorganisations et les restructurations de sociétés insolvables.
Domaines d’expertise
Mandats représentatifs
- Dream Industrial REIT
Fiducie de placement immobilier industriel Dream, dans le cadre de son acquisition de Summit Industrial Income REIT en partenariat avec un important fonds souverain mondial pour 5,9 milliards de dollars
- Dream Hard Asset Alternatives Trust
Dream Hard Asset Alternatives Trust dans le cadre de son prêt écologique de 120 millions de dollars pour son complexe du Sussex Centre
- York Mills Centre
La coentreprise formée par Gazit Global et Dori Segal, dans le cadre de l’acquisition du York Mills Centre, à Toronto, pour 240 millions de dollars
- Tricon Capital Group Inc.
Tricon Capital Group Inc., relativement au financement de Société canadienne d’hypothèques et de logement, pour 357 M$
- Dream Office REIT
Dream Office REIT, dans sa vente de 322,5 M$ du 700, rue de la Gauchetière Ouest à Allied Properties REIT
- Dream Office REIT and DREAM Hard Assets Alternatives Trust
Dream Office REIT and DREAM Hard Assets Alternatives Trust dans le cadre de la vente de son portefeuille de propriétés à KingSett Capital
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de la vente d’immeubles à des copropriétaires existants et à KingSett Capital
- Dream Unlimited Corp
Dream Unlimited Corp. dans le cadre de la constitution et du premier appel public à l’épargne de Dream Hard Asset Alternatives Trust et de l’acquisition par Dream Alternatives de ses premières propriétés d’une valeur d’environ 725 M$
- Dream Industrial REIT
Dream Industrial REIT dans le cadre de l’acquisition de 498,5 M$ d’un portefeuille industriel national de KingSett Capital
- Dream Industrial REIT
Dream Industrial REIT dans le cadre de son premier appel public à l’épargne de 155 M$
- Dream Industrial REIT
Dream industrial REIT (auparavant, Dundee Industrial REIT) dans le cadre de son premier appel public à l’épargne de 155 M$ et de son acquisition de portefeuilles industriel
- Dream Office REIT and H&R REIT
Dream Office REIT and H&R REIT, relativement à leur acquisition de Scotia Plaza, pour 1,266 G$
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de l’acquisition de 1,4 G$ de Whiterock REIT
- Dream Office REIT
Dream Office REIT (auparavant, Fiducie de placement immobilier Dundee) dans le cadre de l’acquisition au coût de 832 M$ d’un portefeuille de 29 immeubles de bureaux canadiens de Slate/Blackstone
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de la vente d’un portefeuille de 2,3 G$ de propriétés de la région de l’Est à GE Real Estate
- Google Inc. dans les cadres de ses divers baux canadiens
- Dream Unlimited Corp. dans le cadre de son entente pour former une coentreprise avec Canadian Pacific Railway Ltd.
- Dream Unlimited Corp. dans le cadre de la constitution et du premier appel public à l’épargne de Dream Hard Asset Alternatives Trust et de l’acquisition par Dream Alternatives de ses premières propriétés d’une valeur d’environ 725 M$
- Target Corporation dans le cadre de son acquisition des baux des magasins Zellers au Canada, pour 1, 825 G$
- General Motors dans le cadre de son restructuration et le respect permanent de sa facilité de crédit de 3 M$
- Royal Bank of Canada sur divers prêts à des emprunteurs garantis par des propriétés à Toronto, Montréal et Vancouver
- Prudential Real Estate Investors dans le cadre de ses acquisitions de Dundas Edward Centre, Toronto et Stantec Centre, Edmonton
- Les détenteurs de débentures dans le cadre du financement par prêts hypothécaires de premier rang du 1 First Canadian Place, Toronto, Ontario.
- Divers propriétaires et locataires sur la location et la sous-location de propriétés industrielles, de bureaux et de commerces.
Fiducie de placement immobilier industriel Dream, dans le cadre de son acquisition de Summit Industrial Income REIT en partenariat avec un important fonds souverain mondial pour 5,9 milliards de dollars
Dream Hard Asset Alternatives Trust dans le cadre de son prêt écologique de 120 millions de dollars pour son complexe du Sussex Centre
La coentreprise formée par Gazit Global et Dori Segal, dans le cadre de l’acquisition du York Mills Centre, à Toronto, pour 240 millions de dollars
Tricon Capital Group Inc., relativement au financement de Société canadienne d’hypothèques et de logement, pour 357 M$
Dream Office REIT, dans sa vente de 322,5 M$ du 700, rue de la Gauchetière Ouest à Allied Properties REIT
- Dream Office REIT and DREAM Hard Assets Alternatives Trust
Dream Office REIT and DREAM Hard Assets Alternatives Trust dans le cadre de la vente de son portefeuille de propriétés à KingSett Capital
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de la vente d’immeubles à des copropriétaires existants et à KingSett Capital
- Dream Unlimited Corp
Dream Unlimited Corp. dans le cadre de la constitution et du premier appel public à l’épargne de Dream Hard Asset Alternatives Trust et de l’acquisition par Dream Alternatives de ses premières propriétés d’une valeur d’environ 725 M$
- Dream Industrial REIT
Dream Industrial REIT dans le cadre de l’acquisition de 498,5 M$ d’un portefeuille industriel national de KingSett Capital
- Dream Industrial REIT
Dream Industrial REIT dans le cadre de son premier appel public à l’épargne de 155 M$
- Dream Industrial REIT
Dream industrial REIT (auparavant, Dundee Industrial REIT) dans le cadre de son premier appel public à l’épargne de 155 M$ et de son acquisition de portefeuilles industriel
- Dream Office REIT and H&R REIT
Dream Office REIT and H&R REIT, relativement à leur acquisition de Scotia Plaza, pour 1,266 G$
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de l’acquisition de 1,4 G$ de Whiterock REIT
- Dream Office REIT
Dream Office REIT (auparavant, Fiducie de placement immobilier Dundee) dans le cadre de l’acquisition au coût de 832 M$ d’un portefeuille de 29 immeubles de bureaux canadiens de Slate/Blackstone
- Dream Office REIT
Dream Office REIT dans le cadre de la vente d’un portefeuille de 2,3 G$ de propriétés de la région de l’Est à GE Real Estate
- Google Inc. dans les cadres de ses divers baux canadiens
- Dream Unlimited Corp. dans le cadre de son entente pour former une coentreprise avec Canadian Pacific Railway Ltd.
- Dream Unlimited Corp. dans le cadre de la constitution et du premier appel public à l’épargne de Dream Hard Asset Alternatives Trust et de l’acquisition par Dream Alternatives de ses premières propriétés d’une valeur d’environ 725 M$
- Target Corporation dans le cadre de son acquisition des baux des magasins Zellers au Canada, pour 1, 825 G$
- General Motors dans le cadre de son restructuration et le respect permanent de sa facilité de crédit de 3 M$
- Royal Bank of Canada sur divers prêts à des emprunteurs garantis par des propriétés à Toronto, Montréal et Vancouver
- Prudential Real Estate Investors dans le cadre de ses acquisitions de Dundas Edward Centre, Toronto et Stantec Centre, Edmonton
- Les détenteurs de débentures dans le cadre du financement par prêts hypothécaires de premier rang du 1 First Canadian Place, Toronto, Ontario.
- Divers propriétaires et locataires sur la location et la sous-location de propriétés industrielles, de bureaux et de commerces.
Prix et reconnaissances
-
Chambers Canada : Canada’s Leading Lawyers for Business : Reconnue en droit immobilier
-
The Canadian Legal Lexpert Directory : Reconnue en développement immobilier
-
Best Lawyers in Canada : Reconnue en droit immobilier
-
Legal 500 : Reconnue comme Avocate de la prochaine génération, droit immobilier
-
Who’s Who Legal : reconnaissance au Canada en droit immobilier et en droit immobilier international
Qualifications
Formation
- Osgoode Hall Law School, LL.B.
- Université York, B.A. (Avec honneurs)
Langues
- anglais
Associations professionnelles
- Barreau de l’Ontario
- L’Association du Barreau Canadien
- L’Association du Barreau de l’Ontario
