MOSCOT, dans le cadre de l’ouverture de son premier établissement canadien
Principaux dossiers avant de rejoindre Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. :
Représentation d’une compagnie d’assurance canadienne dans le cadre de nombreuses acquisitions et cessions de diverses catégories d’actifs immobiliers, dont les valeurs transactionnelles sont supérieures à 1 G$ au total, notamment :
- L’acquisition d’une participation dans une coentreprise et la structuration correspondante de 475 000 pieds carrés de bureaux axés sur la technologie, en cours de construction dans le secteur riverain de Toronto;
- L’acquisition d’une participation dans une coentreprise et la structuration correspondante d’un ensemble de bureaux historiques et modernes interconnectés dans le centre financier de Toronto, dont une université et un exploitant d’espaces de travail partagés sont les principaux locataires clés;
- L’acquisition d’une participation dans une coentreprise et la structuration correspondante d’une ancienne usine inscrite comme bien patrimonial emblématique dans le quartier de Parkdale à Toronto, qui a été convertie en bureaux modernes et en espaces d’agrément; et;
La cession de divers complexes de bureaux et de centres commerciaux dans la région du Grand Toronto, à Vancouver, à Calgary et à Edmonton.
- Représentation de l’une des dix plus importantes sociétés immobilières au monde dans le cadre de mandats immobiliers canadiens nombreux et variés, y compris la prestation de conseils à l’égard des questions suivantes :
- Diverses conventions de développement concernant la construction et l’intégration de la nouvelle prolongation du système de transport en commun par rail léger d’Ottawa, dont le terminus se trouve dans un centre commercial clé;
- Acquisition d’un important site de développement à Ajax, Ontario et conseils de développement associés;
- Questions concernant le bail d’un locataire principal, la construction, les litiges, ainsi que les titres et la réglementation dans le cadre du repositionnement et du réaménagement de l’un des plus prestigieux complexes de bureaux de Montréal, au Québec; et
Prestation de conseils à l’égard de nombreux baux dans le cadre de la location de nouveaux centres commerciaux en Colombie-Britannique, en Alberta, en Ontario et au Manitoba.
Conseiller canadien de deux chaînes hôtelières mondiales dans le cadre de la vente de leurs actifs immobiliers canadiens et des contrats de gestion d’hôtel retenus, notamment pour la vente d’un hôtel emblématique du centre-ville de Toronto.
Représentation de la coentreprise d’un groupe de développement canadien de premier plan et d’un gestionnaire de patrimoine privé dans le cadre de l’acquisition, du financement et de l’aménagement d’un site sensible sur le plan environnemental de 13 acres (ancienne utilisation industrielle lourde) à Mississauga, en Ontario, sur lequel a été construit un réaménagement de pointe de 275 000 pieds carrés pour une installation industrielle légère de classe « A ».
Représentation d’un groupe d’investissement établi à l’étranger et de ses fonds affiliés dans le cadre de l’acquisition d’importants complexes de bureaux et industriels dans la banlieue de Toronto et d’une tour de bureaux au centre-ville de Toronto.
Représentation d’un constructeur et promoteur établi à Oshawa, dans le cadre de la vente d’un ensemble multifamilial de 900 unités, reconnue comme l’une des plus importantes opérations immobilières multifamiliales au Canada en 2019.
Représentation d’une chaîne d’épicerie haut de gamme établie à Toronto dans le cadre de l’acquisition de participations en coentreprise dans des centres commerciaux régionaux de premier plan en Ontario, ainsi que des conventions de coentreprise et des baux principaux connexes.
Représentation d’une société technologique américaine cotée en bourse dans le cadre d’un bail de conception-construction et des contrats de construction connexes à l’égard d’un complexe de trois bâtiments de 425 000 pieds carrés comprenant son nouveau siège social canadien de recherche et de développement.
Représentation d’une chaîne de conditionnement physique haut de gamme dans le cadre de son expansion continue au Canada, impliquant des baux fonciers à long terme et la construction connexe de bâtiments de 70 000 pieds carrés.