Ventas, Inc.

Ventas, dans le cadre de sa proposition d’acquisition d’un portefeuille de résidences pour aînés canadiennes de grande qualité en partenariat avec Le Groupe Maurice

Client

Ventas, Inc.

Valeur

-

Service

Fusions et acquisitions

Date De Clôture

juillet 2019

Industrie/Secteur

FPI

Bureau Principal

Toronto


Le 3 juin 2019, Ventas, Inc. a conclu une entente définitive visant l’acquisition d’un portefeuille de catégorie A de 31 immeubles résidentiels pour aînés conçus à cet effet et de certains complexes en chantier au Québec, moyennant une participation de 85 %-15 % avec Le Groupe Maurice (« LGM »). Le portefeuille est évalué à 2,4 milliards de dollars canadiens et comprend les immeubles en construction. Cette opération établit une nouvelle plateforme de croissance avec LGM, qui continuera de gérer et de faire croître le portefeuille sous la bannière Le Groupe Maurice. Par ailleurs, Ventas détiendra des droits exclusifs sur le financement et la propriété de nouvelles constructions aux termes d’une entente relative à une filière de développement conclue avec LGM. Cet investissement viendra diversifier et élargir le portefeuille de prestige d’exploitation de résidences pour aînés de Ventas au Canada grâce à une bannière privilégiée au Québec.

Fondé en 1998, LGM est un chef de file du marché dans la conception, la construction et la gestion de résidences d’avant-garde pour aînés au Québec.

Ventas, société faisant partie du S&P 500, est une société de placement immobilier de premier plan. Son portefeuille diversifié de quelque 1 200 actifs des États-Unis, du Canada et du Royaume-Uni est constitué d’immeubles résidentiels pour aînés, d’immeubles abritant des cabinets de médecins, de centres de recherche et d’innovation universitaires, d’installations de réadaptation pour malades hospitalisés et de soins de longue durée et de systèmes de soins médicaux.

Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. a conseillé Ventas grâce à une équipe dirigée par Victoria Graham et Sébastien Savage et comprenant Amelia Miao, Matthew Oliver et Calvin Leung Lung Yuen (droit des sociétés), Jack Silverson et Antoine Stébenne (droit fiscal), Michelle Lally et Jaime Auron (droit de la concurrence), Etienne Massicotte et Mikulas Arendas (services bancaires et financiers), Adam Kardash et Kristin Ali (respect de la vie privée), Michael Watts et Aidan McNeil (droit des affaires réglementaires), Patrick Welsh et Julien Hynes-Gagné (droit de l’environnement), Julien Ranger-Musiol (régimes de retraite et avantages sociaux), Nicole Cloutier et Caroline Stephens (droit immobilier), Richard Wong (droit de la construction) et Kelly Moffatt (droit de la propriété intellectuelle).


Équipe
Victoria Graham
Personne-ressource

Victoria Graham

Associée, Droit des sociétés

Sébastien Savage

Sébastien Savage

Associé, Droit immobilier

Amelia  Miao

Amelia Miao

Sociétaire, Droit des sociétés

Matthew T. Oliver

Matthew T. Oliver

Sociétaire, Droit des sociétés

Calvin Leung

Calvin Leung

Sociétaire, Droit des sociétés

Jack  Silverson

Jack Silverson

Associé, Fiscalité

Antoine Stébenne

Antoine Stébenne

Associé, Fiscalité

Michelle  Lally

Michelle Lally

Associée, chef du groupe de pratique du droit de la concurrence et de l’investissement étranger

Etienne  Massicotte

Etienne Massicotte

Associé, Services financiers

Mikulas Arendas

Mikulas Arendas

Sociétaire, Services financiers et bancaires

Adam Kardash

Adam Kardash

Associé, Respect de la vie privée et gestion de l'information

Kristin Ali

Kristin Ali

Sociétaire, Respect de la vie privée

Aidan McNeil

Aidan McNeil

Avocate-conseil, Droit des sociétés

Patrick G. Welsh

Patrick G. Welsh

Sociétaire, Litige

Julien Hynes-Gagné

Julien Hynes-Gagné

Sociétaire, Litige

Julien  Ranger

Julien Ranger

Associé, Régimes de retraite et avantages sociaux

Nicole  Cloutier

Nicole Cloutier

Associée, Droit immobilier

Caroline Stephens

Caroline Stephens

Sociétaire, Immobilier

Richard  Wong

Richard Wong

Associé, Droit commercial