Bavia Bisetty

Bavia Bisetty

Associée, Immobilier

Coordonnées

bbisetty@osler.com

tél.: 604.692.2791
tél: 403.260.7039

Bureau

Vancouver, Calgary

Admission(s) au barreau

Alberta, 2014
Ontario, 2011
Colombie-Britannique, 2008
Afrique du Sud, 2000

Formation

Faculté de droit Osgoode Hall, Droit minier, 2013

Fédération des ordres professionnels de juristes du Canada, Ottawa, certificat de compétence (LL. B.), Comité national sur les équivalences de diplômes de droit

Université du KwaZulu-Natal, Durban, Afrique du Sud, B.Proc./LL. B

Langue(s)

africain, anglais

Bavia Bisetty, associée au sein du groupe de pratique de droit immobilier d’Osler, concentre ses activités sur l’immobilier commercial en adoptant une approche totalement intégrée axée sur l’Ouest du Canada. Elle exerce tant au bureau de Vancouver qu’à celui de Calgary. Bavia s’est forgé un profil d’envergure nationale dans le secteur de l’immobilier grâce à l’expérience et les connaissances qu’elle a acquises en travaillant dans de grands cabinets d’envergure nationale à Vancouver, à Toronto et à Calgary, lesquelles lui permettent d’aborder avec facilité n’importe quelle transaction partout au pays en s’adaptant aux façons de faire des avocats et des parties prenantes dans chacun de ces marchés. Elle englobe dans sa pratique tous les secteurs de l’immobilier commercial, notamment les transactions d’acquisition et de cession, le crédit-bail commercial, les projets d’infrastructure et PPP, le développement, le financement, les copropriétés et les coentreprises, ainsi que les questions environnementales et la répartition du risque dans les cas de sites contaminés.

Bavia agit pour des caisses de retraite et leurs conseillers, des fiducies de placement immobilier (FPI) et des investisseurs privés dans le cadre de l’acquisition, de la cession, du financement et de développement de terrains et d’immeubles de bureaux, commerciaux et industriels. Elle dispense des conseils à des propriétaires, des conseillers en placement et des courtiers au sujet de la gestion courante d’actifs et d’immeubles et d’une multitude de questions liées à la propriété et à la gestion des différentes catégories d’actifs immobiliers. Bavia possède une vaste expérience des opérations de crédit-bail commercial concernant des immeubles industriels, de bureaux et de surfaces de vente au détail ainsi que des baux fonciers sur les terres de Premières Nations. Elle a représenté tant des propriétaires que des locataires dans le cadre de la rédaction et de la négociation de baux et de conventions connexes.

Bavia collabore activement avec différentes organisations de l’industrie, agit à titre de mentor pour de jeunes avocats et a été membre de divers groupes du secteur de l’immobilier et organismes de bienfaisance. 

  • Assembly Digital

    Assembly Digital dans le cadre de son acquisition par St. Joseph Communications

  • Oak Street Real Estate Capital

    Oak Street Real Estate Capital, dans le cadre de l’acquisition de Western Canadian Place

  • Caisses de retraite canadiennes, investisseurs et leurs conseillers, dans le cadre d'ententes de location et de contrats de construction avec Amazon Canada pour des installations occupant environ un million de pieds carrés en Colombie-Britannique

    GWL Realty Advisors et leurs clients investisseurs, relativement à l’acquisition, la cession et la location de divers actifs en Colombie-Britannique et en Alberta.

    TELUS Communications Inc., dans le cadre de la vente de ses intérêts dans Telus Garden, un édifice à bureaux/usage mixte certifié LEED de classe A au centre-ville de Vancouver

    Un gestionnaire de placements de l’Alberta, dans le cadre d'arrangements entourant l’acquisition, le financement et la copropriété de projets à Vancouver (C.-B.)

    Une fiducie de placement immobilier à capital variable canadienne spécialisée dans les appartements,  dans le cadre d'opérations de regroupement de terres et d’acquisitions de divers immeubles en Colombie-Britannique

    Une société d’exploitation de ressources, dans le cadre d'un troc de fonds et d'un projet d’exploitation minière en Alberta

    Des parties prenantes, dans le cadre de projets de parcs éoliens en milieu rural en Alberta

    Regroupement de terrains pour certains promoteurs

    Le gestionnaire d’actifs et conseiller en développement d’un groupe de Premières Nations, dans le cadre d'ententes de développement conclues avec un promoteur local au sujet d’un projet immobilier situé sur des terres en dotation de l’Université de la Colombie-Britannique

    Un gestionnaire de placements immobiliers internationaux, dans le cadre de l’acquisition de centres commerciaux en Alberta et en Ontario pour plus de 250 M$

    Un gestionnaire de placements, en lien avec la restructuration d’arrangements de copropriété existants à partir d’une structure de copropriété à deux paliers, pour des complexes de bureaux de classe A au centre-ville de Calgary

  • Pour en savoir plus

  • Euromoney's Women in Business Law Americas Awards : nommée « Avocate de l’année en droit immobilier » pour 2021
  • Lexpert: Zenith Award : reconnaissance pour ses services fournis à titre bénévole à la Vancouver Hospice Society
    • « C’est celle vers laquelle je me tourne de préférence. Elle est une négociatrice extrêmement compétente et chevronnée en ce qui concerne les questions complexes et de grande envergure dans le domaine de l’immobilier commercial. » (rétroaction d’un client, Chambers Canada, 2022)
    • « Bavia a fait preuve de calme et de concentration dans un environnement qui était plutôt hostile et partial. Grâce à ses connaissances approfondies, nous avons réussi à trouver une solution amiable. » (rétroaction d’un client, Chambers Canada, 2022)
    • « Professionnelle, pragmatique, représentante de la diversité et pertinente » (rétroaction d’un client, Chambers Canada, 2022)

  • Siège au comité de gouvernance de l’Urban Land Institute, Alberta.
  • A siégé au conseil d’administration de la Vancouver Public Library Foundation.
  • A siégé au conseil d’administration de la Calgary Bridge Foundation for Youth (CBFY), un organisme à but non lucratif offrant des services d’aide à l’installation aux jeunes immigrants et réfugiés
  • A siégé au comité du recrutement de CREW Vancouver, un organisme à but non lucratif qui réunit des femmes jouant un rôle de premier plan dans le secteur de l’immobilier commercial

  • International Council of Shopping Centers (ICSC)
  • Urban Land Institute (ULI), Alberta
  • Commercial Real Estate for Women (CREW)
  • NAIOP Commercial Real Estate Development Association
  • Law Society of British Columbia
  • Barreau de l’Ontario
  • Law Society of Alberta
  • Association du Barreau canadien

Conférences précédentes

Negotiating in today’s market: What role does Risk Management plays in finalizing the transaction? 

Conférencière, mercredi 3 novembre 2021

 

Panéliste, Vancouver Real Estate Strategy & Leasing Conference

 

Panéliste, Calgary Real Estate Strategy & Leasing Conference

 

Présentatrice d'un déjeuner-causerie, ICSC Canadian Law Conference, Toronto