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Associée, Immobilier, Vancouver
Malgré un marché prudent, les perspectives pour l’immobilier commercial canadien sont positives, affirme Bavia Bisetty, associée du groupe Immobilier d’Osler, dans une entrevue accordée à Canadian Lawyer.
« On accorde davantage d’attention aux perspectives à long terme et à la complexité », déclare Me Bisetty. Considérant les prix et les ressources sur le marché actuel, certains investisseurs estiment qu’ils ne sont pas prêts à investir et vont simplement attendre. »
La pénurie de locaux industriels pour les terrains et les actifs stabilisés continue de créer des difficultés sur le marché, tout comme les coûts d’acquisition et de construction nettement plus élevés. « Les opérations augmentent mais les modalités de l’opération contenue dans les lettres d’intention sont plus longues à négocier, et l’on constate un ralentissement général dans l’avancement de ces discussions », explique Me Bisetty.
Elle prévoit que les capitaux étrangers continueront d’être attirés au Canada à mesure que les défis géopolitiques se tourneront vers des environnements socioéconomiques plus stables. « L’immobilier est un véhicule important pour ces capitaux », indique Me Bisetty.
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